2024年12月9日，由中建五局承建的全球首例百米高層盒式結(jié)構(gòu)“工業(yè)上樓”項目——長沙同有科技項目舉行喬遷儀式，正式交付入駐！該項目把22個“盒子建筑”疊成了一座百米高的“摩天工廠”，顛覆了人們的固有認(rèn)知！

全 球 首 例

創(chuàng)新建筑

工業(yè)上樓 集約發(fā)展

“工業(yè)上樓”是一種讓企業(yè)在高層樓房中

進行工業(yè)生產(chǎn)的新型產(chǎn)業(yè)空間模式

能有效破解工業(yè)用地供需難題

對比國內(nèi)單層廠房土地利用率

“工業(yè)上樓”模式下的土地資源

將被最大化集約利用

實現(xiàn)“向天空借空間、向天空要效益”

全國工程勘察設(shè)計大師、中建集團首席大師

中建五局總建筑師兼設(shè)計研究總院院長楊瑛

攜手中國工程院院士、貴州大學(xué)

空間結(jié)構(gòu)專家馬克儉

大膽創(chuàng)新、敢于突破

在全球范圍內(nèi)

首次將盒式結(jié)構(gòu)應(yīng)用于高層工業(yè)樓宇

內(nèi)部大跨度空間

全球首例百米高層大跨度廠房

建造方案“應(yīng)運而生”

內(nèi)部跨度達25.2米

向上生長至22層百米高度

打破同類結(jié)構(gòu)應(yīng)用項目最高5層紀(jì)錄

在不改變工業(yè)用地性質(zhì)

滿足建筑規(guī)劃

限高100米和使用凈高要求

建筑面積容積率提升至3.0

以僅3.7萬平方米的用地面積

實現(xiàn)近17萬平方米的建筑面積

空間使用率增加13%

能將完整的產(chǎn)業(yè)鏈融進一棟樓里

項目的成功建造，印證了

高層疊合型無柱大跨度建筑

在高層廠房與產(chǎn)研綜合體建設(shè)中的可行性

用不變的占地面積實現(xiàn)產(chǎn)值倍增

有效破解空間供需矛盾

加速形成建設(shè)領(lǐng)域新質(zhì)生產(chǎn)力

全 球 首 例

摩天工廠

向上突圍 旗艦速度

項目主樓建造具有首創(chuàng)性

建造過程無歷史經(jīng)驗可借鑒

項目團隊從管理和工藝兩個維度雙管齊下

從策劃到樣板施工再到現(xiàn)場實施

突破傳統(tǒng)建造模式

進行大量工藝優(yōu)化

施工工效大幅提升

從單層26天縮短至9天左右

創(chuàng)造國內(nèi)同類型項目建設(shè)的“旗艦速度”

盒式結(jié)構(gòu)1:1實體樣板

項目將工地實驗室搬進工地一線

參照盒式結(jié)構(gòu)實體搭建1:1實體樣板

所有施工工序在樣板驗收后

投入實體建設(shè)

成功攻克全球首個高層盒式結(jié)構(gòu)混凝土

一次澆筑成型技術(shù)

創(chuàng)新成果先后斬獲新城建杯國際大賽及

全國龍圖杯、優(yōu)智杯一等獎

并成功承辦中建集團精品工程研討會

湖南城鄉(xiāng)建設(shè)科技創(chuàng)新與綠色發(fā)展大會等

省級觀摩，實現(xiàn)社會效應(yīng)與經(jīng)濟效益雙提升

全 球 首 例

建證未來

創(chuàng)新標(biāo)桿 綠色協(xié)同

項目建造堅持創(chuàng)新引領(lǐng)

引入先進設(shè)備和數(shù)字應(yīng)用

采用BIM模型技術(shù)，優(yōu)化地面

墻面、管綜的整體布置

將管線隱藏在底板的橫梁部位

實現(xiàn)有序空心，既減輕樓板的自重

又實現(xiàn)穿梁而過，節(jié)約大量空間

整體美觀大方

項目遵循綠色設(shè)計

集存儲與自主可控產(chǎn)業(yè)牽引

產(chǎn)研合一、綠色環(huán)保、資源集約于一體

注重綠化布局的科學(xué)合理

將一整座花園搬上工業(yè)樓

建造配套宿舍樓，滿足超300人住宿需求

實現(xiàn)研發(fā)大樓、工業(yè)廠房、生活宿舍

于一體的“一站式”未來工作圖景

并修建兩層地下停車場、規(guī)劃近千個車位

進一步緩解園區(qū)交通擁堵

來源：中建五局

編輯：陳麗媛

審核：徐潔

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