又是一年金秋。

10月28日~29日，記者隨中國(guó)鐵建地產(chǎn)2025“遇見美好”國(guó)企開放日“媒體行”活動(dòng)走進(jìn)中國(guó)鐵建地產(chǎn)華中公司項(xiàng)目，切身體驗(yàn)企業(yè)如何在自身開發(fā)的項(xiàng)目中以“全周期營(yíng)造”理念打造屬于中國(guó)鐵建地產(chǎn)特色的“好房子”。

記者初步了解到，中國(guó)鐵建地產(chǎn)華中公司立足西安市場(chǎng)九載，開發(fā)20余個(gè)項(xiàng)目，將“前端優(yōu)設(shè)計(jì)、中端強(qiáng)建造、后端提服務(wù)”的理念貫穿全周期，致力于打造符合新時(shí)代要求的高品質(zhì)住宅。

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設(shè)計(jì)引領(lǐng)：“住得好”是根本

中國(guó)鐵建地產(chǎn)華中公司堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念，對(duì)景觀環(huán)境、建筑立面、功能空間進(jìn)行全面優(yōu)化，推動(dòng)產(chǎn)品向“住得好”升級(jí)。

在景觀設(shè)計(jì)方面，創(chuàng)新提出“山水盒子”理念，將自然意境轉(zhuǎn)化為可感可觸的日常場(chǎng)景。西派時(shí)代項(xiàng)目憑借這一設(shè)計(jì)，引領(lǐng)了區(qū)域市場(chǎng)風(fēng)潮。

西派時(shí)代項(xiàng)目打造“山水盒子”景觀

建筑立面設(shè)計(jì)則更加注重建筑與城市風(fēng)貌的和諧共生。西安西派璟悅項(xiàng)目建筑立面采用現(xiàn)代感十足的金屬材質(zhì)與流暢線條，兼顧了現(xiàn)代美感與城市風(fēng)貌協(xié)調(diào)。

在功能空間的優(yōu)化上，從社區(qū)布局與戶型設(shè)計(jì)兩方面進(jìn)行持續(xù)升級(jí)。社區(qū)層面著力構(gòu)建“一站式”生活圈，西派璽悅項(xiàng)目引入西安首個(gè)“萬邦書店”社區(qū)店，西派天悅項(xiàng)目打造配備恒溫泳池的酒店式下沉?xí)?，花語博悅項(xiàng)目在約120平方米空間實(shí)現(xiàn)五室布局，璞悅云萃項(xiàng)目則通過南向大尺度露臺(tái)拓展生活場(chǎng)景。

2025年1~9月，中國(guó)鐵建地產(chǎn)在西安銷售額穩(wěn)居市場(chǎng)前二，其中，越秀鐵建·樽樾項(xiàng)目位居西安市高新區(qū)銷售金額榜首。

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工程質(zhì)量：綠色智慧賦能高品質(zhì)核心

中國(guó)鐵建地產(chǎn)將工程質(zhì)量視為“好房子”的核心，從材料選擇、施工管理到技術(shù)應(yīng)用，構(gòu)建起覆蓋全過程的管理體系。

華中公司通過嚴(yán)格的供應(yīng)商篩選、全過程施工監(jiān)督，并主動(dòng)舉辦近20場(chǎng)“工地開放日”，形成管理閉環(huán)。西派麟悅項(xiàng)目打造中國(guó)鐵建地產(chǎn)首個(gè)工法展示體驗(yàn)區(qū)，系統(tǒng)呈現(xiàn)營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)。在綠色建造方面，項(xiàng)目廣泛采用節(jié)能門窗、雨水回收系統(tǒng)等低碳技術(shù)，切實(shí)降低建筑能耗。

西派璟悅建筑外立面

智慧建造技術(shù)已成為產(chǎn)品品質(zhì)的重要保障。西派璟悅項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了施工過程的數(shù)字化管理。西安樽樾項(xiàng)目集成應(yīng)用裝配式建筑技術(shù)、BIM技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等數(shù)字化手段，人機(jī)協(xié)同提升施工精度和質(zhì)量，為行業(yè)智能建造提供了實(shí)踐案例。

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“智慧服務(wù)+社群運(yùn)營(yíng)”：升級(jí)“住有優(yōu)居”

中國(guó)鐵建地產(chǎn)以“智慧服務(wù)+社群運(yùn)營(yíng)”雙輪驅(qū)動(dòng)，不僅提升交付后業(yè)主的居住體驗(yàn)，更推動(dòng)企業(yè)從“住有所居”向“住有優(yōu)居”升級(jí)。

華中公司打造“無憂售后”IP，建立以前置管家服務(wù)與快速響應(yīng)機(jī)制為核心的服務(wù)體系，全面覆蓋從設(shè)計(jì)到維保的全周期環(huán)節(jié)。西派國(guó)樾項(xiàng)目依托“智慧物管體系”，提升社區(qū)安全能級(jí)。同時(shí)，通過“鐵建美好家”APP實(shí)現(xiàn)服務(wù)一鍵觸達(dá)。

2024年，華中公司推出“西U派”社群體系，圍繞不同年齡層業(yè)主需求開展博文、藝術(shù)、運(yùn)動(dòng)等六大類活動(dòng)，如今，中國(guó)鐵建地產(chǎn)社區(qū)建設(shè)逐步從“企業(yè)主導(dǎo)過渡到“居民共創(chuàng)”。

在“城市+文化”品牌戰(zhàn)略下，華中公司推進(jìn)“藝術(shù)社區(qū)共創(chuàng)計(jì)劃”，與陜西大劇院、西安音樂廳等機(jī)構(gòu)深度合作，將優(yōu)質(zhì)藝術(shù)資源引入社區(qū)。

“中國(guó)鐵建地產(chǎn)華中公司以‘美好生活服務(wù)商’為定位，將‘好房子’理念落實(shí)于設(shè)計(jì)、建造、服務(wù)各環(huán)節(jié)，為實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供了可行路徑”中國(guó)鐵建地產(chǎn)華中公司相關(guān)負(fù)責(zé)人補(bǔ)充道。

西派璽悅引入萬邦書店

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審讀：戴士潮

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