城市更新

一頭連著民生福祉

一頭連著城市發(fā)展

是提升人民生活品質(zhì)的重要工作

直接關(guān)系人民群眾的

獲得感、幸福感、安全感

黨的二十大報告明確指出

“實施城市更新行動

打造宜居、韌性、智慧城市”

將城市更新提升至國家治理現(xiàn)代化的

戰(zhàn)略高度

城市更新項目全國分布情況

中鐵建工集團

主動扛起央企責任

“十四五”期間

在城市更新領(lǐng)域累計實施項目 180 余個

覆蓋老舊小區(qū)改造、城中村改造

城市管網(wǎng)改造、城市運營等領(lǐng)域

形成以京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)為核心

輻射中西部重點城市的戰(zhàn)略布局

總建筑面積超 2500 萬平方米

切實改善了千家萬戶居民的居住條件

以多元實踐為城市注入新活力

老舊小區(qū)綜合整治領(lǐng)域

中鐵建工集團先后承建

多個央企在京老舊小區(qū)改造項目

服務(wù)范圍廣泛覆蓋

豐臺區(qū)看丹街道、豐臺街道

朝陽區(qū)三間房街道、平房鄉(xiāng)

西城區(qū)月壇街道

海淀區(qū)北下關(guān)街道等重點區(qū)域

針對老舊小區(qū)改造中普遍存在的

居民意見統(tǒng)一難、資金籌措壓力大

產(chǎn)權(quán)復雜協(xié)調(diào)難等痛點

中鐵建工集團堅持黨建引領(lǐng)

搭建溝通機制以化解多方分歧

創(chuàng)新政社資本聯(lián)合融資模式緩解資金壓力

運用數(shù)字化工具協(xié)同各方破解產(chǎn)權(quán)協(xié)調(diào)難題

改造過程中

中鐵建工集團立足居民實際需求

“安全、舒適、綠色、智慧” 理念貫穿始終

提供 “一戶一策” 定制化方案

“十大步驟” 規(guī)范入戶管道更換流程

到創(chuàng)新窗臺收口防滲漏工藝根治滲漏頑疾

從外墻保溫采用“滿貼+錨栓” 雙重工藝

到選用優(yōu)質(zhì)聚氨酯板實現(xiàn)高效節(jié)能

精益求精的細節(jié)把控讓項目成效顯著

建成后建筑抗剪承載力提升 62%

承重能力增強 40%

隔音效果提升 15-20 分貝

居民滿意度高達 98%

真正讓老社區(qū)重獲新生、幸福感落地生根

城中村改造方面

中鐵建工集團投資建設(shè)

海南麗湖半島、太原諾德城

豐臺橋南城中村改造等代表性項目

積極探索“投資人+EPC”合作模式

與地方政府緊密聯(lián)動形成發(fā)展合力

憑借成熟的改造方案

推動居民生活從

“住有所居”向“住有優(yōu)居”轉(zhuǎn)變

為城市近郊區(qū)域的功能升級與

環(huán)境優(yōu)化提供有力支撐

有效推動該區(qū)域?qū)崿F(xiàn)

內(nèi)涵式高質(zhì)量發(fā)展

城市管網(wǎng)改造方面

中鐵建工集團先后承建

青田縣農(nóng)村生活污水處理設(shè)施

新建工程（一期）EPC

濟南天橋區(qū)綜合管網(wǎng)項目等項目

推行“投建管一體化” 模式

面對地下管線 “蜘蛛網(wǎng)” 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)缺失

施工擾民等核心問題

建立跨部門協(xié)同平臺

構(gòu)建 “智慧管網(wǎng)” 解決方案

運用BIM+GIS技術(shù)

搭建三維動態(tài)數(shù)據(jù)庫

實現(xiàn) 98% 管線數(shù)據(jù)精準定位

采用非開挖定向鉆

智能檢測機器人等新技術(shù)

減少 60% 路面開挖面積

實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益

三重突破

中鐵建工集團積極拓展

城市運營維度與智慧化賦能路徑

為城市發(fā)展注入長效動能

運營層面

圍繞北京諾德中心一二三期項目等

構(gòu)建集商業(yè)辦公、企業(yè)孵化和助企服務(wù)

于一體的綜合生態(tài)鏈條

打造產(chǎn)業(yè)特色鮮明的中鐵產(chǎn)業(yè)園區(qū)

助力城市產(chǎn)業(yè)升級與經(jīng)濟活力提升

智慧化層面

通過數(shù)字孿生、AIoT與大數(shù)據(jù)技術(shù)

打造 “智慧運營駕駛艙”

動態(tài)鏈接 400 余項城市服務(wù)場景

實現(xiàn)毫秒級全局管控

依托智能算法優(yōu)化能源系統(tǒng)降本增效

借助智慧安防網(wǎng)絡(luò)全域覆蓋確保精準預警

同時，依托中鐵諾德智慧城服平臺

集成 “智能感知、數(shù)據(jù)支撐、業(yè)務(wù)應(yīng)用

可視化展現(xiàn)” 四維一體功能

通過物聯(lián)網(wǎng)、BIM與AI技術(shù)

實現(xiàn)規(guī)劃、建設(shè)、運營

全過程數(shù)字化治理

站在新的歷史起點

中鐵建工集團將繼續(xù)聚焦智慧城市

城市更新、綠色建筑等領(lǐng)域

以新質(zhì)生產(chǎn)力鍛造核心競爭力

以人民為中心塑造城市生命力

履行央企使命

為大國崛起的宏偉藍圖砥礪前行

貢獻中鐵建工集團力量

END

執(zhí)行主編丨李元、沈蘇

責任編輯丨侯嘉寶 蔡怡然

內(nèi)容來源丨中鐵建工

中國中鐵融媒體中心

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