兌現(xiàn)，是理想生活最崇高的語(yǔ)法。

當(dāng)人們對(duì)“理想生活”的期待不再停留在圖紙上的藍(lán)圖，總有一些企業(yè)能率先洞察需求，走出差異化的探索之路。

10月25日，坐落于廣州南站TOD生活圈的萬(wàn)科檐嶼城，迎來(lái)了又一個(gè)重要兌現(xiàn)時(shí)刻，其以“禮儀·學(xué)習(xí)·成長(zhǎng)”為核心的三大主題盒子會(huì)所正式亮相。逾百名客戶共同見(jiàn)證了這場(chǎng)關(guān)于“未來(lái)社區(qū)生活”的實(shí)景劇透，不少網(wǎng)友看完直呼：“這才是我們想要的生活！”

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出道即巔峰

“三盒”重構(gòu)社區(qū)生活的N種場(chǎng)景

眾所周知，當(dāng)行業(yè)進(jìn)入新階段，“生活方式”早已成為房企較量的核心賽道。

就譬如萬(wàn)科檐嶼城，以嶺南文化為魂，創(chuàng)新打造“禮儀·學(xué)習(xí)·成長(zhǎng)”三大主題盒子，構(gòu)建了全齡化、多場(chǎng)景的會(huì)所空間。無(wú)論是孩童的成長(zhǎng)探索、年輕人的社交需求，還是長(zhǎng)者的休閑時(shí)光，都能在此找到專屬的“理想場(chǎng)域”。

這波操作，可以說(shuō)萬(wàn)科直接把未來(lái)社區(qū)生活的“濃度”給拉滿了！

1）歸家，是「藝術(shù)+儀式」的邂逅

真正懂生活的社區(qū)，從業(yè)主踏入大門(mén)的那一刻起，就能感受到滿滿的誠(chéng)意。

回家猶如穿梭在一條藝術(shù)長(zhǎng)廊，入口處精心設(shè)計(jì)的嶺南窗花元素，既彰顯地域文化底蘊(yùn)，又奠定藝術(shù)基調(diào)。兩旁通透的玻璃幕墻與流動(dòng)的光影相映成趣，光影流轉(zhuǎn)間構(gòu)筑起“一步一畫(huà)”的意境。這條歸家之路，不只是視覺(jué)上的享受，更是對(duì)生活儀式感的極致詮釋。

“禮儀盒子”實(shí)景圖

這就是本次會(huì)所開(kāi)放的其中一個(gè)場(chǎng)景-------“禮儀盒子”，這里不只是回家路上的過(guò)渡，更是一份歸家的儀式感。

如果說(shuō)外在的奢與美，只是項(xiàng)目高端局的第一層門(mén)檻。那么內(nèi)在的場(chǎng)域，才真正彰顯了圈層生活的進(jìn)階。多功能會(huì)客廳與茶室沿廊而設(shè)，無(wú)論是約上鄰居小聚，還是接待來(lái)訪客人，都能在優(yōu)雅的氛圍中享受高品質(zhì)社交。

在這里，日常的出入不再是簡(jiǎn)單的“路過(guò)”，而是一場(chǎng)充滿審美體驗(yàn)的生活儀式。

2）知識(shí)社交，讓「生活」更豐盈

想看書(shū)還要跑去圖書(shū)館？小組討論找不到安靜的空間？臨時(shí)有工作只能去嘈雜的咖啡館？

NO！在萬(wàn)科檐嶼城，是完全不需要的。

其打造的“學(xué)習(xí)盒子”，堪稱全齡段的“知識(shí)活力中樞”空間，它創(chuàng)新性地將圖書(shū)館、學(xué)堂、臨時(shí)辦公空間等功能模塊有機(jī)整合。

“學(xué)習(xí)盒子”實(shí)景圖

也就是說(shuō)，業(yè)主在家門(mén)口即可享受親子閱讀、參與手作工坊；年輕人能在此臨時(shí)辦公、召開(kāi)小型會(huì)議；鄰里間也可組織分享會(huì)、開(kāi)展話題討論。累了，也可以去特設(shè)的休閑水吧臺(tái)接一杯養(yǎng)生茶或檸檬水，繼續(xù)“傾計(jì)”。

從專注到社交，“學(xué)習(xí)盒子”真正實(shí)現(xiàn)了讓社區(qū)成了客廳之外的延伸。那些曾經(jīng)需要四處奔波的需求，現(xiàn)在只需下樓，就能一站式解決。

3）活力探索，讓「成長(zhǎng)」多一份樂(lè)趣

對(duì)于家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，“帶孩子去哪兒”是永恒的課題。

而萬(wàn)科檐嶼城的“成長(zhǎng)盒子”，直接把“自然課堂”和“游樂(lè)天堂”搬進(jìn)了社區(qū)：這里有植物研學(xué)社，有繪畫(huà)社。更有結(jié)合光影效果打造的“森林秘境”探索區(qū) ，靈動(dòng)的布景宛如現(xiàn)實(shí)版的“阿凡達(dá)”樂(lè)園，孩子們可以在這里盡情攀爬、探索，釋放天性，大人們則可在旁邊享受這一份難得的放松。

“成長(zhǎng)盒子”效果圖，實(shí)景預(yù)計(jì)11月1日正式對(duì)外開(kāi)放

如果說(shuō)三大主題盒子承載了生活的熱鬧與便利，那么會(huì)所里的「光嶼庭院」，則是為業(yè)主預(yù)留的 “靜謐角落”。它像一片藏在都市里的“小園林”，用格柵、疊瀑搭配錯(cuò)落有致的山石、草木等元素，不僅為業(yè)主打造出專屬的“精神自留地”，更像是延伸出的“慢下來(lái)”的生活方式。

“光嶼庭院”實(shí)景圖

試想一下，清晨，老者在這里打太極，舒展而又從容；午后，寶媽推著嬰兒車(chē)在這里散步，陽(yáng)光透過(guò)樹(shù)葉的縫隙灑落在臉上，溫柔而又安靜；傍晚，年輕人下班歸來(lái)，看疊瀑流水，打開(kāi)手機(jī)回復(fù)消息，疲倦消散；周末，約上三五鄰居，在這里聊聊人生，愜意而又自在。

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萬(wàn)科的生活哲學(xué)

配套兌現(xiàn)進(jìn)度打破常規(guī)

倘若會(huì)所的開(kāi)放是萬(wàn)科檐嶼城對(duì)“理想生活”的場(chǎng)景化表達(dá)，那么持續(xù)領(lǐng)先的配套兌現(xiàn)速度，則是項(xiàng)目對(duì)“生活哲學(xué)”的最好踐行。

事實(shí)上，此次會(huì)所開(kāi)放并非萬(wàn)科檐嶼城的首次配套兌現(xiàn)。自2025年6月項(xiàng)目美學(xué)館暨展示中心正式開(kāi)放后，萬(wàn)科檐嶼城就一直在將生活方式“前置”。

生活美學(xué)館實(shí)景圖

當(dāng)別人還在畫(huà)大餅時(shí)，萬(wàn)科直接把硬菜端到了業(yè)主面前。

2025年7月 湖南師范大學(xué)附屬番禺實(shí)驗(yàn)學(xué)校（暫定名）簽約暨奠基 ，創(chuàng)下廣州南站片區(qū)名校落地最快紀(jì)錄；

2025年9月 聯(lián)合政府部門(mén)優(yōu)化接駁專線，番129路公交正式?？咳f(wàn)科檐嶼城站點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)高效直達(dá)廣州南站樞紐。

2025年9月 學(xué)校文體館封頂，讓 “運(yùn)動(dòng) + 教育” 的雙重需求提前有了保障；

2025年10月 喜街商家營(yíng)業(yè)\檐下集商業(yè)開(kāi)業(yè)，滿足"下樓即享"的生活便利； 2萬(wàn)平濱水公園街區(qū)與1600㎡躺坪草地的開(kāi)放，更是讓業(yè)主在自然靜謐中即可實(shí)現(xiàn)真正的放松與社交……

檐下集商業(yè)實(shí)景圖

眾所周知，在傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)邏輯中，配套往往是建筑的“后續(xù)注腳”。當(dāng)別人還在等規(guī)劃落地，萬(wàn)科檐嶼城選擇反其道而行——學(xué)校、商鋪、會(huì)所等都先于住宅落成。這種“倒敘式”的兌現(xiàn)哲學(xué)，無(wú)不是對(duì)“生活不在未來(lái)，而在當(dāng)下”最有力的回應(yīng)。

而且，萬(wàn)科檐嶼城的實(shí)踐，更是折射出房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)值邏輯的深刻變革：從“造房子”到“造生活”。在房地產(chǎn)回歸居住層面，萬(wàn)科檐嶼城“配套先行”的強(qiáng)大兌現(xiàn)力，為灣區(qū)美好人居樹(shù)立了全新價(jià)值標(biāo)桿。

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從造房子到造生活

萬(wàn)科檐嶼城TOD生活圈揭秘

當(dāng)然，萬(wàn)科檐嶼城的價(jià)值，遠(yuǎn)不止于 “配套先行” 的兌現(xiàn)力，其打造的 TOD 生活圈更是核心競(jìng)爭(zhēng)力所在。

根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)科檐嶼城自面市后便一路領(lǐng)跑，豪奪7~10月番禺網(wǎng)簽套數(shù)第一名。

能取得如此亮眼的成績(jī)，其“底氣”首先來(lái)自于無(wú)可復(fù)制的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目坐擁城市級(jí)樞紐資源——不僅坐擁廣州新中軸與萬(wàn)博、南站雙CBD黃金交會(huì)點(diǎn)，而且還匯聚了15軌立體交通網(wǎng)絡(luò)，無(wú)論是去往廣州其他區(qū)域還是暢達(dá)灣區(qū)，都可以高效通勤。值得一提的是，業(yè)主還可搭乘地鐵輕松直達(dá)萬(wàn)博天河城、K11、萬(wàn)象商業(yè)等頂流商圈，逛街購(gòu)物、休閑娛樂(lè)近在咫尺。

在產(chǎn)品打造上，除了推出超配交標(biāo)中央空調(diào)+首創(chuàng)“交付選配”服務(wù)體系外，其推出的建面約77㎡~105㎡戶型普遍采用“可變X空間”設(shè)計(jì)，如同一場(chǎng)空間的魔法盛宴，精準(zhǔn)契合了城市精英“階段性居住需求變化”的特點(diǎn)。

以77㎡三空間為例，可以稱其為“變形金剛”戶型！通過(guò)巧妙的可變空間設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了從單身生活到三口之家全周期的完美適配。約4.2米客廳開(kāi)間，三開(kāi)間東南朝向設(shè)計(jì)，不僅讓生活空間開(kāi)闊有度，而且還能讓房間充分沐浴在陽(yáng)光之下。

建面約77㎡戶型創(chuàng)意展示空間

又如105㎡戶型，更是以其卓越的設(shè)計(jì)直接“封神”。5米面寬南北廳設(shè)計(jì)，為住戶提供了更多的生活場(chǎng)景選擇；270°環(huán)幕主臥設(shè)計(jì)，直接將城市的繁華與自然的美景都納入了臥室之中…

建面約105㎡戶型創(chuàng)意展示空間

可以想象的是，隨著會(huì)所的開(kāi)放，萬(wàn)科檐嶼城率先完成從“居住場(chǎng)域”到“生活場(chǎng)域”的質(zhì)變。在這里藝術(shù)與儀式、知識(shí)與成長(zhǎng)、便利與自然完美融合，未來(lái)社區(qū)生活圖景已清晰可見(jiàn)。

值得一提的是，本次會(huì)所開(kāi)放同步發(fā)布業(yè)主專屬權(quán)益體系 ——“檐下生活集2.0”，新增“草地音樂(lè)節(jié)”、“業(yè)主生日會(huì)”等權(quán)益，進(jìn)一步提升了社區(qū)生活“濃度”。

目前，項(xiàng)目重磅加推 A8 央景樓王，約88㎡稀缺三空間，堪稱“王炸”產(chǎn)品，總價(jià)205萬(wàn)~220萬(wàn)元即可上車(chē)，機(jī)會(huì)難得。如果你也向往有溫度、有濃度、有儀式感的社區(qū)生活，不妨親臨現(xiàn)場(chǎng)，體驗(yàn)這場(chǎng)關(guān)于“理想生活”的實(shí)景盛宴。

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流程編輯：溫紅妹

審讀：戴士潮

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