許倩/文

在“十四五”規(guī)劃圓滿收官與“十五五”規(guī)劃蓄勢啟航的關鍵歷史交會點，中國房地產行業(yè)正置身于一場深刻轉型與高質量發(fā)展攻堅探索的宏大敘事之中。

10月28日，《中共中央關于制定國民經濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃的建議》發(fā)布，系統(tǒng)闡述了未來5年國家發(fā)展的總體方向與重點任務。在房地產領域，建議明確提出“推動房地產高質量發(fā)展”，并從制度建設、住房供給、房屋品質、風險防控等多個維度作出部署，推動房地產行業(yè)向以“人民為中心”的高質量發(fā)展新階段邁進。

當前，房地產市場仍處于結構調整的陣痛中。國家統(tǒng)計局數據顯示，1～10月份，全國房地產開發(fā)投資同比下降14.7%，新建商品房銷售面積同比下降6.8%，銷售額下降9.6%。

但同時，數據也揭示出結構性變化與長期動能的醞釀。例如，保障性住房等“三大工程”建設正在提速，商品房銷售降幅持續(xù)收窄，商品房去庫存持續(xù)推進。

國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉指出，當前房地產市場還處在新舊模式轉換時期，轉型調整需要一定時間，要客觀看待部分指標的波動。

我們要認識到，市場的深度調整，正是為擠出不合理的杠桿與泡沫、為建立“人、房、地、錢”聯動的新機制騰挪空間，是行業(yè)從高速增長階段轉向高質量發(fā)展階段的必經過程。

面對市場深度調整與長期轉型需求，政策頂層設計展現出堅定的戰(zhàn)略定力。構建“房地產發(fā)展新模式”已成為“十五五”時期行業(yè)發(fā)展的核心綱領，其目標正是推動市場從舊模式轉向以民生保障、品質提升為核心的新邏輯。“好房子”已從行業(yè)理念上升為明確的國家戰(zhàn)略和行動綱領。

在此背景下，2026年作為“十五五”的開局之年，無疑將成為行業(yè)探尋破局之道的關鍵一年。

值此關鍵節(jié)點，備受矚目的“2026中國房地產年度趨勢論壇——暨CIHAF第二十六屆中國住交會”將于2026年1月在北京舉行，以“承序新篇章”為主題，匯聚全行業(yè)智慧，共商發(fā)展大計。

本屆論壇將直面核心關切，深入解讀“十五五”規(guī)劃下房地產發(fā)展新模式的路徑與市場新定位；聚焦“好房子”建設、城市更新創(chuàng)新思路與模式探索，探討數字化、綠色低碳科技如何重塑開發(fā)、建造、運營全產業(yè)鏈，培育新質生產力。

論壇將邀請政策制定者、經濟學家、企業(yè)領袖、金融專家及科技界人士，展開多維度、高層次對話。

大會不僅是觀點交流的舞臺，更是資源對接、合作共贏的橋梁，預計將吸引諸多行業(yè)專業(yè)人士到場，通過主題演講、圓桌對話、項目推介、榮譽表彰等多種形式，促進產業(yè)鏈上下游有效連接，發(fā)掘潛在商機，共同推動行業(yè)健康平穩(wěn)可持續(xù)發(fā)展。

站在歷史交支點，面對新機遇與新挑戰(zhàn)，中國房地產行業(yè)正迎來一場從理念到實踐的全方位革新。短期的數據波動，是告別舊發(fā)展模式的深刻回響；而清晰的政策藍圖與聚焦未來的行業(yè)盛會，則是通向高質量發(fā)展新階段的橋梁。

2026年1月，讓我們相約這場年度思想盛宴與行業(yè)盛會，共同探討如何更好地“抓住安居基點”，如何有效構建發(fā)展新模式，如何以更高品質供給滿足人民群眾對美好居住生活的向往，攜手擘畫中國房地產行業(yè)高質量發(fā)展的新篇章！

會議籌備工作已全面啟動，更多會議詳情與報名通道即將開啟，敬請期待。

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