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建筑工程項目案例為一棟高層住宅樓，總高30層，地下1層，

下面是工程建筑的詳細施工步驟

一、前期施工準(zhǔn)備階段1、地質(zhì)勘察

在啟動建設(shè)項目時，建設(shè)單位通常會邀請地質(zhì)單位協(xié)助。地質(zhì)單位會用各種方法，根據(jù)設(shè)計需求，對預(yù)定建設(shè)地點的地質(zhì)狀況進行全面檢查，包括地形、水文地質(zhì)條件，以及土壤和巖石的性質(zhì)等。之后，地質(zhì)單位會出具一份詳盡的“巖土工程勘察報告”，為設(shè)計和施工提供必要的地質(zhì)信息。

2、文物勘察

如果預(yù)計建設(shè)地點可能存在文物，建設(shè)單位需要向政府文物部門報告，由后者組織專業(yè)人員進行考古調(diào)查和勘探。一旦發(fā)現(xiàn)文物，文物部門與建設(shè)單位會共同商議保護措施。對于重要的發(fā)現(xiàn)，文物部門還需向國務(wù)院文物部門報告。

3、建筑邊坡與深基坑工程的設(shè)計方案評審設(shè)計方案評審是一項重要的步驟，通常由縣級以上的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其委托機構(gòu)負責(zé)。這些部門會依據(jù)國家和地方的技術(shù)規(guī)范，對建筑邊坡和深基坑工程的設(shè)計方案進行安全、經(jīng)濟和合理性的技術(shù)論證，以確保建設(shè)工程及其周邊建筑、地下管線、道路的安全。4、工程測量定位

建筑工程開始后，第一次放線是至關(guān)重要的。這個過程需要城市規(guī)劃部門的測量隊和施工單位的測量人員共同完成。他們會根據(jù)建筑規(guī)劃定位圖進行定位，并在施工現(xiàn)場設(shè)立至少4個定位樁。全站儀或高級經(jīng)緯儀是他們常用的放線工具。

5、施工現(xiàn)場市政臨水臨電報批

建設(shè)單位在取得建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的建筑工程許可證后，需要憑證明去電力公司和自來水公司辦理臨時水電審批手續(xù)。

6、三通一平

三通一平是指基本建設(shè)項目開工的前提條件， 水通、電通、路通和場地平整

7、工地圍欄及大門建設(shè)

主要路段的圍墻高度不低于2.5米，一般路段的圍墻高度不低于1.8米。企業(yè)宣傳的圍擋鋼架及基礎(chǔ)需要專門設(shè)計。 主入口處會有一個大門，其高度要與圍墻相適應(yīng)，寬度不應(yīng)小于5米。在大門內(nèi)側(cè)會有一個門衛(wèi)室，門衛(wèi)制度會貼在里面。在大門外側(cè)的圍墻上，會掛上五牌一圖，包括工程概況牌、組織網(wǎng)絡(luò)牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工管理牌和施工總平面布置圖。 同時，會搭建辦公區(qū)和生活區(qū)。

8、組織員工培訓(xùn)及圖紙會審

在工程開始前，需要組織員工進行培訓(xùn)和圖紙會審。圖紙會審是一項重要活動，各參建單位在收到設(shè)計院的施工圖設(shè)計文件后，會對圖紙進行全面熟悉，并審查出施工圖中存在的問題及不合理情況，然后提交給設(shè)計院進行處理。

二、地基與基礎(chǔ)施工階段1、基坑放線

根據(jù)城市規(guī)劃部門給定的水準(zhǔn)點位，依據(jù)土方開挖圖施測建筑工程基坑開挖邊線，撒灰線時要考慮工作面和放坡系數(shù)。

2、基坑降水施工

若設(shè)計基底高程低于地下水位，在基坑開前要進行降水工程，降水方法一般是指采用各類井點降低地下水位的方法。深基坑施工常需要挖掘到地下水位以下的含水層中。因此開挖前需把地下水位降低到邊坡面和坑底以下，以防止邊坡的塌陷和涌流，并保證施工過程中處于疏干和堅硬的工作條件下進行開挖，持續(xù)時間為從基坑開挖前開始直到基坑施工完畢并回填土方為止。

3.預(yù)應(yīng)力管樁施工

4、單樁靜載檢測

樁基施工結(jié)束并達到休止期后（對于砼灌注樁，齡期達到28d或預(yù)留同條件養(yǎng)護試塊強度達到設(shè)計強度），開始做單樁靜載檢測，其抽檢數(shù)量為施工樁總數(shù)的1%，且不小于3根。

5、基坑支護打排樁

6、塔吊開挖，及塔吊基礎(chǔ)澆筑

7.第一次基坑土方開挖

第一次土方開挖為樁基施工作準(zhǔn)備（開挖應(yīng)分層、分段開挖，分層對基坑進行支護）

8、邊坡支護打錨索

為保證地下結(jié)構(gòu)施工及基坑周邊環(huán)境的安全，對基坑側(cè)壁及周邊環(huán)境采用的支擋基坑支護、加固與保護措施，屬是個臨時工程，但基坑支護工程施工周期長，從開挖到完成地面以下的全部隱蔽工程，常需經(jīng)歷多次降雨、周邊堆載、振動、施工不當(dāng)?shù)仍S多不利條件，其安全度的隨機性較大，事故的發(fā)生往往具有突發(fā)性。最常用的支護型式為土釘墻噴錨支護

9、裝塔吊

10、第二次大開挖至基底設(shè)計標(biāo)高

樁間土開挖應(yīng)注意對樁身的保護，并遵循“ “開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則，預(yù)留20～30CM進行人工清挖，引定位樁檢查基坑開挖尺寸、標(biāo)高是否正確。

11、機械截樁頭

超過設(shè)計樁頂標(biāo)高的部分采用機械截除（個別低于設(shè)計標(biāo)高按設(shè)計要求接樁），截樁完成后應(yīng)保證同一基坑內(nèi)樁頂標(biāo)高一致（高于基墊層頂5CM)，確保樁身無破損。

12、樁基小應(yīng)變檢測樁

目的：檢測樁身缺陷及其位置，判定樁身完整性類別 ，抽檢數(shù)量不應(yīng)小于總樁數(shù)的20%，且不少于10根。

13、地基驗槽人工清槽完成，由建設(shè)單位組織勘察單位，設(shè)計單位，施工單位、監(jiān)理單位（即參建五大責(zé)任主體）共同檢查驗收。

驗收目的：1）核對其平面位置、平面尺寸、槽底標(biāo)高是否滿足設(shè)計要求；2）核對土質(zhì)和地下水情況是否滿足巖土工程勘察報告及設(shè)計要求；3）檢查是否存在軟弱下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等及相應(yīng)的位置、深度、性狀。

14、承臺基礎(chǔ)墊層砼澆筑

15、磚胎膜

磚胎模一般用于地下室底板側(cè)壁,由于是外防水，須在墊層上做防水，且防水要延伸到磚胎模上，以便以后澆注完混凝土后,防水能上翻到側(cè)壁混凝土墻上，如果底板側(cè)壁用模板的話，無法做防水,所以采用了用磚做模板的辦法,另外在一些澆完混凝土后模板無法拆除或者拆除難度很大的地方也有采用磚來代替一般模板的辦法。

16、樁芯鋼筋籠制作、安放、砼澆筑

目的：為實現(xiàn)樁頂與基礎(chǔ)筏板有效連接，加強樁頂抗剪強度；填芯深度設(shè)計無要求時，為樁徑的3倍。

17、底板墊層澆筑

18、防水層及保護層施工

尤其注意：樁頭防水應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求施工確保與底板防水層整體一致，保護層施工完畢后，引定樁測設(shè)出筏板邊線、剪力墻、柱子等位置（即基礎(chǔ)放線，用紅漆標(biāo)示主要構(gòu)件位置）。

19、基礎(chǔ)筏板施工

施工內(nèi)容包括：鋼筋綁扎、上下層鋼筋支架制作、安裝，墻柱插筋、電梯井、集水坑、后澆帶等支模，測溫儀安放、電氣接地網(wǎng)焊接、砼澆筑；參考工期15天。

【標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范】

《建筑固廢再生砂粉應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》行標(biāo)

《建筑物綠色拆除與建筑垃圾綜合利用技術(shù)規(guī)程》CECS

《預(yù)拌混凝土使用說明書》團標(biāo)

《砂漿和混凝土用石屑》團標(biāo)

《預(yù)拌混凝土產(chǎn)品質(zhì)量追溯規(guī)范》團標(biāo)

【會議培訓(xùn)】

2025全國混凝土行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展與廢棄物資源再生技術(shù)交流大會

第十屆全國建筑固廢和尾礦泥漿處理及資源化利用大會暨中國砂石協(xié)會建筑固廢利用分會年會

2025第二十一屆全國商品混凝土可持續(xù)發(fā)展論壇暨2025中國商品混凝土年會

預(yù)拌（商品）混凝土應(yīng)用技術(shù)和工藝技能線上培訓(xùn)

混凝土（砂漿）試驗檢測方法實操教學(xué)線上培訓(xùn)

【咨詢服務(wù)】

科技成果評價

預(yù)拌混凝土質(zhì)量追溯研究

高速公路及橋涵高性能混凝土技術(shù)咨詢

課題研究

研發(fā)中心建設(shè)

產(chǎn)品檢測

綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證

[綠滿庭院]《HJ建筑圍護結(jié)構(gòu)自保溫技術(shù)體系》推廣等

【建材“雙碳”業(yè)務(wù)】

低碳膠凝材料研發(fā)與制備

復(fù)合摻合料和再生復(fù)合摻合料研發(fā)與制備

建筑垃圾處置與資源化利用

建筑垃圾再生砂粉應(yīng)用技術(shù)

建筑垃圾再生輕粗骨料技術(shù)

碳化再生骨料制備技術(shù)

【期刊著作】

《新技術(shù)在混凝土中的應(yīng)用》圖書

《常見預(yù)拌混凝土質(zhì)量事故分析百例》圖書

《預(yù)拌混凝土企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化試驗室建設(shè)指南》圖書

混凝土技術(shù)發(fā)展中心（以下簡稱“中心”）隸屬建筑材料工業(yè)技術(shù)情報研究所，主要職能是跟蹤分析和研究國內(nèi)外混凝土行業(yè)科技前沿動態(tài)，為全國混凝土行業(yè)開展技術(shù)服務(wù)工作，包括出版技術(shù)期刊、研究制定標(biāo)準(zhǔn)、開展技術(shù)咨詢、舉辦技術(shù)會議、承擔(dān)行業(yè)培訓(xùn)、從事認(rèn)證評價和開發(fā)研究等，中心是建材情報所主要業(yè)務(wù)部門之一。中心擁有員工10人，其中博士3人，正高職稱3人，副高職稱4人。中心掛靠的行業(yè)協(xié)會分支機構(gòu)包括中國散裝水泥推廣發(fā)展協(xié)會混凝土專業(yè)委員會、中國散裝水泥推廣發(fā)展協(xié)會預(yù)制建筑產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會、中國砂石協(xié)會建筑固廢利用分會、建筑材料工業(yè)技術(shù)情報研究所雙碳研究中心。依托中心成立的平臺有預(yù)拌混凝土質(zhì)量追溯公共服務(wù)平臺、混凝土行業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺、中國商品混凝土行業(yè)企業(yè)專家委員會（擁有200余名行業(yè)一線專家）、北京砼享未來工程技術(shù)研究院（會員制技術(shù)和管理服務(wù)）。

中心每年參與多個混凝土技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)項目，包括雄安新區(qū)混凝土項目咨詢、河北省多個高速公路高性能混凝土技術(shù)咨詢、固廢基膠凝材料和再生復(fù)合摻合料研發(fā)和制備技術(shù)，以及數(shù)十個混凝土企業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作。開展預(yù)拌混凝土綠色產(chǎn)品認(rèn)證和科技成果評價工作。

咨詢電話：孫繼成 焦素芳 李海亮 13520073698 13521286915

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